ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ

Trong tố tụng dân sự, việc xác định chính xác và khách quan giá trị của tài sản đang tranh chấp là một yếu tố then chốt. Theo khoản 4 Điều 104 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, Tòa án có thể quyết định thành lập Hội đồng định giá để thực hiện nhiệm vụ này trong những trường hợp cụ thể. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thẩm quyền, quy trình, thành phần của Hội đồng định giá, cũng như quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan trong suốt quá trình định giá tài sản.

Thành lập hội đồng định giá trong tố tụng dân sự

Khi Nào Tòa Án Thành Lập Hội Đồng Định Giá Trong Tố Tụng Dân Sự?

Theo quy định tại khoản 3 Điều 104 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, Tòa án có thẩm quyền ra quyết định định giá tài sản và thành lập Hội đồng định giá trong các trường hợp sau:

Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự.
Các đương sự không đạt được thỏa thuận về việc lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản, hoặc đưa ra các mức giá khác nhau, hoặc không thống nhất được giá tài sản.
Các bên thỏa thuận với nhau hoặc với tổ chức thẩm định giá tài sản theo mức giá thấp hơn so với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm định giá nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước hoặc người thứ ba, hoặc có căn cứ cho thấy tổ chức thẩm định giá đã vi phạm pháp luật khi thẩm định giá.

Quy Trình Thành Lập Hội Đồng Định Giá Trong Tố Tụng Dân Sự Mới Nhất

Việc thành lập Hội đồng định giá phải tuân thủ đúng thủ tục tố tụng dân sự, cụ thể là theo khoản 4 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Các nội dung cần lưu ý bao gồm:

Thành Phần Hội Đồng Định Giá

Theo điểm a khoản 4 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, thành phần Hội đồng định giá do Tòa án lập gồm có:

Chủ tịch Hội đồng định giá là đại diện cơ quan tài chính.
Thành viên là đại diện các cơ quan chuyên môn có liên quan.

Những người không được tham gia Hội đồng định giá bao gồm:

Người đã tiến hành tố tụng trong vụ án đó.
Đương sự, người đại diện, người thân thích của đương sự.
Người đã tham gia tố tụng với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự, người làm chứng, người giám định, người phiên dịch trong cùng vụ việc đó.
Có căn cứ rõ ràng cho rằng người này có thể không vô tư trong khi làm nhiệm vụ của Hội đồng định giá.

Trình Tự, Thủ Tục

Trình tự, thủ tục thành lập Hội đồng định giá tài sản được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Yêu cầu hoặc Quyết định của Tòa án.

Người có yêu cầu Tòa án thành lập Hội đồng định giá sẽ gửi đơn yêu cầu đến Tòa án.
Hoặc Tòa án tự mình xem xét và ban hành quyết định thành lập Hội đồng định giá để định giá tài sản khi thuộc các trường hợp luật định.

Bước 2: Thông báo tạm ứng chi phí tố tụng.

Tòa án ban hành Thông báo tạm ứng chi phí tố tụng cho người yêu cầu.
Nếu đương sự không nộp tạm ứng chi phí định giá tài sản, Tòa án sẽ không chấp nhận yêu cầu của đương sự hoặc ban hành quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án.

Bước 3: Quyết định định giá và thành lập Hội đồng.

Tòa án ban hành quyết định định giá tài sản và thành lập Hội đồng định giá tài sản.
Quyết định này luôn kèm theo thông tin của Hội đồng định giá, tài sản được định giá và thời gian thực hiện việc định giá tài sản.

Biên Bản Định Giá

Việc định giá tài sản của Hội đồng định giá luôn được lập biên bản làm việc để ghi nhận quá trình, diễn biến của buổi định giá. Kết quả của buổi định giá sẽ được thể hiện thông qua biên bản định giá tài sản. Cũng tại điểm c khoản 4 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, việc lập biên bản định giá là bắt buộc. Biên bản định giá phải ghi rõ ý kiến của từng thành viên, đương sự nếu họ tham dự. Quyết định của Hội đồng định giá phải được quá nửa tổng số thành viên biểu quyết tán thành. Các thành viên Hội đồng định giá, đương sự, người chứng kiến phải ký tên hoặc điểm chỉ vào biên bản.

Thủ tục thành lập hội đồng định giá

Xử Lý Khi Không Đồng Ý Với Biên Bản Định Giá

Biên bản định giá của Hội đồng định giá có giá trị làm chứng cứ để Tòa án xem xét giải quyết vụ án. Trong trường hợp đương sự không đồng ý với kết quả của Biên bản định giá và có căn cứ để cho rằng kết quả định giá lần đầu là không chính xác hoặc không phù hợp với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm giải quyết vụ án, có thể yêu cầu định giá lại. Nội dung này đã được ghi nhận tại khoản 5 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.

Trình tự, thủ tục thành lập Hội đồng định giá lại và định giá lại thực hiện tương tự như thủ tục thành lập Hội đồng định giá và định giá lần đầu.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Thành Lập Hội Đồng Định Giá Tài Sản Trong Tố Tụng Dân Sự

Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp liên quan đến việc thành lập Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng dân sự:

Định giá tài sản và thẩm định giá tài sản khác nhau như thế nào?

Hai thủ tục này đều được quy định tại Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, điểm khác nhau cơ bản là:

Định giá tài sản: Là việc Tòa án ra quyết định thành lập Hội đồng định giá để xác định giá trị tài sản tranh chấp khi các bên không thỏa thuận được hoặc có tranh chấp về giá trị tài sản.
Thẩm định giá tài sản: Là việc các bên đương sự tự thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá để xác định giá trị tài sản.

Khi nào Tòa án ra quyết định định giá tài sản?

Tòa án ra quyết định định giá tài sản và thành lập Hội đồng định giá trong các trường hợp sau:

Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự.
Các đương sự không thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản hoặc đưa ra giá tài sản khác nhau hoặc không thỏa thuận được giá tài sản.
Các bên thỏa thuận với nhau hoặc với tổ chức thẩm định giá tài sản theo mức giá thấp so với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm định giá nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước hoặc người thứ ba hoặc có căn cứ cho thấy tổ chức thẩm định giá tài sản đã vi phạm pháp luật khi thẩm định giá.

Chi phí định giá tài sản do ai chịu?

Theo Điều 165 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, tùy từng trường hợp mà người yêu cầu, đương sự hoặc Tòa án sẽ phải chịu chi phí định giá tài sản trong tố tụng dân sự.

Hội đồng định giá có thể tiến hành định giá khi thiếu thành viên không?

Không. Hội đồng định giá chỉ tiến hành định giá khi có mặt đầy đủ các thành viên. Trong trường hợp cần thiết, đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có tài sản định giá được mời chứng kiến việc định giá theo điểm a khoản 4 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.

Có cần luật sư tham gia buổi định giá tài sản không?

Mặc dù không bắt buộc, việc có luật sư tham gia buổi định giá tài sản có thể mang lại nhiều lợi ích cho đương sự, bao gồm:

Tư vấn pháp lý: Luật sư có thể giải thích các quy định pháp luật liên quan đến định giá tài sản, giúp đương sự hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình trong quá trình này.
Bảo vệ quyền lợi: Luật sư có thể đại diện cho đương sự, đưa ra ý kiến và phản biện nếu có dấu hiệu định giá không khách quan hoặc không phù hợp với giá thị trường.
Chuẩn bị hồ sơ: Luật sư hỗ trợ đương sự trong việc chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ cần thiết để bảo vệ quyền lợi của mình.
Yêu cầu định giá lại: Nếu kết quả định giá không chính xác, luật sư có thể giúp đương sự yêu cầu Tòa án tiến hành định giá lại theo quy định tại khoản 5 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.

Dịch Vụ Tư Vấn Thủ Tục Yêu Cầu Thành Lập Hội Đồng Định Giá Trong Tranh Chấp Dân Sự

Chuyên tư vấn luật cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện về thủ tục yêu cầu thành lập Hội đồng định giá tài sản trong các vụ án dân sự, nhằm hỗ trợ đương sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Dưới đây là phạm vi dịch vụ tư vấn mà công ty cung cấp:

Tư vấn quyền yêu cầu định giá tài sản: Hướng dẫn đương sự xác định quyền yêu cầu định giá tài sản theo quy định tại khoản 3 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.
Tư vấn các trường hợp cần định giá tài sản: Phân tích các tình huống pháp lý cụ thể để xác định khi nào cần thiết phải tiến hành định giá tài sản, đặc biệt trong các tranh chấp về tài sản chung, thừa kế, hoặc chia tài sản sau ly hôn.
Tư vấn quy trình định giá tài sản: Hướng dẫn chi tiết các bước trong quy trình định giá tài sản, từ việc nộp đơn yêu cầu đến khi nhận được kết quả định giá từ Hội đồng định giá tài sản.
Tư vấn thủ tục yêu cầu định giá lại: Trong trường hợp kết quả định giá ban đầu không chính xác hoặc không phù hợp với giá thị trường, luật sư sẽ tư vấn về thủ tục yêu cầu định giá lại theo quy định tại khoản 5 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.
Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan khác: Cung cấp tư vấn về các vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến việc định giá tài sản trong tố tụng dân sự, đảm bảo đương sự được hỗ trợ toàn diện trong quá trình giải quyết tranh chấp.

Tư vấn thủ tục định giá trong tố tụng dân sự

Thủ tục thành lập Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng dân sự là một bước quan trọng nhằm đảm bảo việc xác định giá trị tài sản tranh chấp một cách khách quan và chính xác. Việc hiểu rõ các quy định pháp luật liên quan và thực hiện đúng trình tự thủ tục sẽ giúp đương sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình một cách hiệu quả. Nếu Quý khách hàng đang gặp vướng mắc hoặc cần tư vấn cụ thể về quy trình này, Chuyên tư vấn luật cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.

Nguồn: Thủ tục thành lập hội đồng định giá trong tố tụng dân sự

>>> Xem thêm:

Mẫu Giấy Ủy Quyền Giải Quyết Công Việc

Theo quy đinh pháp luật dân sự, cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, giải quyết công việc. Nếu bạn cần giải quyết công việc nhưng có việc bận đột xuất mà không thể xử lý được thì có thể sử dụng giấy ủy quyền để ủy quyền cho người khác thay thế mình đi giải quyết công việc đó. Dưới đây là hướng dẫn mẫu giấy ủy quyền giải quyết công việc của chúng tôi chia sẻ. Mẫu giấy ủy quyền giải quyết công việc Giấy ủy quyền là gì? Giấy ủy quyền giải quyết công việc là một văn bản pháp lý được sử dụng trong các trường hợp người ủy quyền không thể có mặt tại cơ quan, đơn vị để ký các loại hợp đồng, giấy tờ (công văn, quyết định…) hoặc giải quyết các công việc nào đó thì sẽ ủy quyền cho một cá nhân để ký thay các văn bản giấy tờ và giải quyết các công việc cần thiết phải có sự can thiệp của người ủy quyền. Để chứng minh người được ủy quyền có thể thay mặt ký các văn bản, giấy tờ và giải quyết các công việc là có giá trị pháp luật ...

Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Tìm kiếm Blog này