Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Chia thừa kế đất đai không có di chúc là tình huống pháp lý thường xuất hiện khi người sử dụng đất qua đời nhưng không để lại văn bản thể hiện ý chí định đoạt tài sản. Khi đó, quyền hưởng di sản không được xác định theo mong muốn riêng của từng thành viên trong gia đình mà phải căn cứ vào quy định về thừa kế theo pháp luật. Việc giải quyết cần đồng thời làm rõ người có quyền hưởng, phạm vi quyền sử dụng đất thuộc di sản, tình trạng pháp lý của thửa đất cũng như trình tự công chứng, đăng ký biến động và giải quyết tranh chấp nếu có. Chuyên tư vấn Luật phân tích các vấn đề pháp lý cần lưu ý khi phân chia di sản là quyền sử dụng đất trong trường hợp người chết không lập di chúc. Chia thừa kế đất không di chúc. Xác định phần quyền sử dụng đất thực sự thuộc khối di sản Trước khi tính toán mỗi người thừa kế được nhận bao nhiêu, cần xác định chính xác phần quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của người đã mất. Không phải cứ toàn bộ thửa đất được thể hiện trên Giấy chứng nhậ...

Khi có người không đồng ý phân chia di sản , việc quản lý và định đoạt tài sản thừa kế thường rơi vào tình trạng bế tắc. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, các đồng thừa kế còn lại cần chủ động thực hiện các bước pháp lý cần thiết, từ việc kiểm tra thời hiệu đến việc chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tại Tòa án. Việc nắm vững quy định pháp luật sẽ giúp bạn không chỉ bảo vệ tài sản mà còn tránh được những rủi ro pháp lý không đáng có. Tại  Chuyên tư vấn Luật , chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng rà soát hồ sơ và đưa ra chiến lược giải quyết tranh chấp hiệu quả nhất. Chia thừa kế có người không đồng ý ký văn bản thỏa thuận phân chia.  Điều kiện cần kiểm tra: Thời hiệu và bản chất tranh chấp Trước khi tiến hành khởi kiện, bước quan trọng nhất là xác định thời hiệu yêu cầu chia di sản. Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu đối với bất động sản là 30 năm và động sản là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế. Nếu thời hiệu vẫn còn, bạn có toàn quyền khởi kiện phân chia theo d...