Chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư không chỉ là thủ tục hành chính mà còn kéo theo nhiều khoản tiền phải nộp. Nắm rõ từng khoản sẽ giúp bạn dự trù ngân sách chính xác và tránh phát sinh ngoài dự kiến. Chi phí chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư gồm những khoản nào? Khi được phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, người sử dụng đất thường phải nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp Giấy chứng nhận. Trong đó, tiền sử dụng đất thường là khoản lớn nhất. Bạn có thể xem phân tích chi tiết về chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư do Luật Long Phan PMT tổng hợp để so sánh với trường hợp của mình. Tiền sử dụng đất tính thế nào? Tiền sử dụng đất được xác định theo Điều 8 Nghị định 103/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi bởi Nghị định 291/2025/NĐ-CP và Nghị định 50/2026/NĐ-CP). Riêng đất vườn, ao nằm trong cùng thửa đất có nhà ở, điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết 254/2025/QH15 và Điều 6 Nghị định 50/2026/NĐ-CP quy định mức thu tương ứng 30% đối với phần di...
Với nhiều doanh nghiệp gia đình, phần vốn góp là tài sản có giá trị lớn nhất khi vợ chồng ly hôn. Việc chia không chỉ là bài toán giá trị mà còn tác động trực tiếp đến cơ cấu thành viên, cổ đông của công ty. Dưới đây là những điểm cần lưu ý, được tóm lược từ hướng dẫn của Luật Long Phan PMT . Khi nào phần vốn góp bị xem là tài sản chung? Phần vốn góp được hình thành từ thu nhập trong thời kỳ hôn nhân được xem là tài sản chung, trừ khi bên nào cho rằng đó là tài sản riêng chứng minh được điều ngược lại. Ví dụ, người chồng tự chuyển vốn điều lệ từ tài khoản cá nhân và cho rằng đó là tài sản riêng, trong khi người vợ cho rằng đó là tài sản chung: tranh chấp được xác định theo nguồn tiền hình thành khoản góp, không theo tên trên giấy chứng nhận. Bên nào cho rằng là tài sản riêng thì phải chứng minh, vì vậy nên sớm thu thập sao kê ngân hàng, giấy tờ tặng cho hoặc di chúc. Chia cổ phần trong công ty cổ phần khác gì công ty TNHH? Với công ty TNHH hai thành viên trở lên, thành viên còn lại có ...