Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước không công nhận quyền sử dụng đất mà nhà nước đã trao cho người sử dụng đất  ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó. Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thu hồi khi nào? Căn cứ theo Khoản 2 Điều 106 Luật Đất Đai 2013 quy định thì Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp trong các trường hợp sau đây: - Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên Giấy chứng nhận đã cấp; - Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp; - Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; - Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp,...