Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã là một thủ tục hành chính quan trọng trong quy trình giải quyết tranh chấp đất đai. Mục tiêu của việc hòa giải này là giúp các bên tranh chấp có thể thỏa thuận với nhau, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên và tránh các tranh chấp kéo dài, đồng thời giảm bớt gánh nặng cho các cơ quan tư pháp. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về quy trình hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã, đồng thời giải đáp các vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục này.   Tranh chấp đất đai có bắt buộc hòa giải tại UBND xã không Có Bắt Buộc Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai Tại UBND Cấp Xã? Theo quy định tại Điều 235 của Luật Đất đai 2024, trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp. Tuy nhiên, không phải tất cả các tranh chấp đất đai đều phải tiến hành hòa giải tại UBND cấp xã. Cụ thể, theo Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP, chỉ những...

Trong xã hội hiện đại, ngành pháp lý đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của cá nhân và tổ chức. Một trong những lĩnh vực then chốt trong ngành này là dịch vụ luật sư nhà đất, chuyên cung cấp sự hỗ trợ pháp lý liên quan đến các giao dịch bất động sản, giúp khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp một cách nhanh chóng, chính xác và an toàn. Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản tại Việt Nam, nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư nhà đất đang ngày càng tăng, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường đang biến động mạnh mẽ. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu chi tiết các dịch vụ luật sư nhà đất mà Luật Long Phan PMT cung cấp, cũng như các lợi ích mà khách hàng có thể nhận được khi sử dụng dịch vụ này. Các loại hình dịch vụ luật sư nhà đất  Các Dịch Vụ Luật Sư Nhà Đất tại Luật Long Phan PMT Dịch vụ luật sư nhà đất là một trong những dịch vụ chủ yếu của Luật Long Phan PMT, nhằm hỗ trợ khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến bất động s...

Trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai, việc sở hữu "Sổ đỏ" (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là một bước quan trọng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Để thực hiện thủ tục đăng ký cấp Sổ đỏ, việc điền chính xác và đầy đủ thông tin vào " Mẫu đơn xin cấp Sổ đỏ " là yêu cầu bắt buộc. Bài viết này của Chuyên tư vấn luật sẽ đi sâu vào việc phân tích và hướng dẫn chi tiết cách điền Mẫu đơn xin cấp Sổ đỏ một cách chuẩn xác, nhằm giúp bạn đọc hiểu rõ và thực hiện thủ tục này một cách hiệu quả. Mẫu đơn xin cấp sổ đỏ Các Trường Hợp Đăng Ký Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu Trước khi đi vào chi tiết cách điền đơn, cần xác định rõ các trường hợp nào cần thực hiện thủ tục đăng ký cấp Sổ đỏ lần đầu. Điều 132 của Luật Đất đai 2024 quy định rõ các trường hợp này: Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký: Đây là trường hợp phổ biến, khi người dân đang sử dụng đất mà chưa được Nhà nước công nhận bằng việc cấp ...

Khi một người qua đời và quyền sử dụng đất được chuyển giao cho người thừa kế, việc "sang tên sổ đỏ" hay còn gọi là đăng ký biến động đất đai là một thủ tục pháp lý bắt buộc. Bài viết này của Chuyên tư vấn luật sẽ đi sâu vào việc phân tích chi tiết về các loại giấy tờ cần thiết, quy trình thực hiện, và những lưu ý quan trọng để việc sang tên sổ đỏ thừa kế đất đai được diễn ra một cách thuận lợi và hiệu quả. Sang tên sổ đỏ Thời Gian Phải Đăng Ký Sang Tên Sổ Đỏ Sau Khi Nhận Thừa Kế Là Bao Lâu? Thời gian quy định cho việc đăng ký biến động đất đai sau khi nhận thừa kế là một yếu tố then chốt. Việc bỏ qua thời hạn này có thể dẫn đến các hậu quả pháp lý không mong muốn. Theo khoản 1 Điều 133 của Luật Đất đai 2024, người nhận thừa kế có nghĩa vụ phải thực hiện đăng ký biến động đất đai. Khoản 3 của Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định rõ ràng rằng thời hạn để thực hiện đăng ký biến động là 30 ngày. Thời hạn này được tính từ ngày phát sinh "biến độ...