Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

1. Điều kiện của người sử dụng đất thực hiện xây dựng công trình trên đất Người sử dụng đất được thực hiện việc xây dựng công trình trên đất khi có các điều kiện sau đây: - Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật Xây dựng 2014 đối với đối tượng phải được xin phép khi xây dựng công trình và nhà ở, trừ trường hợp những công trình, nhà ở được miễn giấy phép xây dựng; - Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định có đất thổ cư hoặc đất chuyên dùng. - Đất không có tranh chấp; - Đất còn trong thời hạn sử dụng. 2. Chủ thể và đối tượng xây dựng công trình; nhà ở trên đất Cá nhân trong nước phải đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 8 Luật nhà ở 2014: Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; Mục đích xây dựng để ở hoặc để kinh doanh. Đối với tổ chức trong nước thì xây dựng công trình để kinh doanh, làm cơ sở kinh doanh, cho người lao động ở. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ...