Chuyển đến nội dung chính

HƯỚNG DẪN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI UBND XÃ

Tranh chấp đất đai cần được giải quyết đúng quy định pháp luật. Bài viết này hướng dẫn chi tiết về mẫu đơn, quy trình gửi đơn và theo dõi giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND xã, cùng với dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp.

Tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai

Thẩm quyền của UBND xã khi giải quyết tranh chấp đất đai

Theo Luật Đất đai 2024, UBND xã có thẩm quyền hòa giải tranh chấp đất đai trước khi vụ việc được chuyển lên cơ quan có thẩm quyền cao hơn. Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải hoặc thông qua UBND xã để giải quyết tranh chấp một cách nhanh chóng, hiệu quả.

Mẫu đơn tranh chấp đất đai gửi UBND xã

Đơn tranh chấp đất đai gửi UBND xã cần bao gồm các nội dung sau:

  • Phần kính gửi: Tên UBND xã nơi có đất tranh chấp.
  • Thông tin người gửi đơn: Họ tên, năm sinh, số CMND/CCCD, địa chỉ, số điện thoại.
  • Nội dung tranh chấp:
  • Mô tả thửa đất tranh chấp: vị trí, diện tích, số tờ, số thửa.
  • Nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất.
  • Lý do phát sinh tranh chấp.
  • Yêu cầu giải quyết cụ thể.
  • Tài liệu chứng cứ: Liệt kê các tài liệu đính kèm.
  • Chữ ký, họ tên người gửi đơn.

>>> Tham khảo mẫu đơn tại đây: Mẫu đơn tranh chấp đất đai gửi UBND xã để giải quyết

Hướng dẫn gửi đơn và theo dõi giải quyết tranh chấp

Hướng dẫn gửi đơn

Có 2 cách gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai đến UBND xã:

  • Trực tiếp: Nộp đơn và tài liệu kèm theo tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ của UBND xã.
  • Qua đường bưu điện: Gửi thư bảo đảm đến UBND xã.

UBND xã có trách nhiệm thông báo về việc thụ lý đơn trong vòng 3 ngày làm việc.

Theo dõi giải quyết tranh chấp

Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND xã gồm 5 bước:

  • Bước 1: Thông báo thụ lý đơn cho các bên tranh chấp và Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Bước 2: Thẩm tra, xác minh nguyên nhân, thu thập tài liệu, xác định nguồn gốc đất.
  • Bước 3: Thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất.
  • Bước 4: Tổ chức buổi hòa giải với sự có mặt của các bên.
  • Bước 5: Công nhận kết quả hòa giải hoặc hướng dẫn các bên gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền nếu hòa giải không thành.

Thủ tục giải quyết tranh chấp
Thủ tục giải quyết tranh chấp

Lưu ý quan trọng khi gửi đơn tranh chấp

  • Chuẩn bị đầy đủ tài liệu, chứng cứ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản đồ, giấy tờ mua bán, ...
  • Tham khảo ý kiến luật sư: Luật sư sẽ tư vấn, hỗ trợ soạn thảo đơn, xây dựng phương án hòa giải và bảo vệ quyền lợi cho bạn.

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

Luật sư Long Phan PMT cung cấp dịch vụ pháp lý toàn diện:

  • Tư vấn về quy định pháp luật đất đai.
  • Hướng dẫn thu thập chứng cứ.
  • Đánh giá tình huống, đưa ra phương án giải quyết.
  • Soạn thảo đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp.
  • Tham gia hòa giải, bảo vệ quyền lợi khách hàng.

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

Luật sư Long Phan PMT với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, chuyên sâu về lĩnh vực đất đai, sẽ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình giải quyết tranh chấp, từ tư vấn pháp lý, soạn thảo đơn, đến tham gia hòa giải và đại diện bảo vệ quyền lợi. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí và tìm ra giải pháp tốt nhất cho vấn đề của bạn. Chúng tôi tin rằng, với sự hỗ trợ pháp lý kịp thời và chuyên nghiệp, bạn sẽ tự tin hơn trong việc bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình. 

>>> Xem thêm: Xác định quan hệ trong tranh chấp đất đai

Nguồn trích dẫn từ: Chuyên tư vấn pháp luật

Tác giả: Tác giả: Vũ Thị Hải Yến - Tham vấn bởi Luật sư: Võ Tấn Lộc

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Xác định quan hệ trong tranh chấp đất đai

          Trong quá trình tham gia quan hệ pháp luật đất đai, việc bất đồng quan điểm, mâu thuẫn, xung đột ý kiến là điều khó tránh khỏi. Khi xảy ra mâu thuẫn về mặt lợi ích, xung đột về quyền lợi và nghĩa vụ của các chủ thể trong quan hệ pháp luật đất đai sẽ được gọi là tranh chấp đất đai. Quan hệ tranh chấp đất đai I. Những vấn đề lý luận liên quan đến tranh chấp đất đai 1. Khái niệm tranh chấp đất đai         Đất đai là loại tài sản đặc biệt, là tài nguyên của quốc gia được nhà nước giao cho người dân để sử dụng, quản lý. Đất đai không thuộc sở hữu của các bên tranh chấp mà thuộc sở hữu toàn dân. Điều này đã được quy định tại Điều 53 Hiến pháp 2013 và quy định cụ thể tại Điều 4 Luật Đất đai 2013: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này.”.         T...

Thủ tục hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện

Tranh chấp đất đai vốn là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Đây cũng là  một trong những loại tranh chấp phổ biến nhất hiện nay. Khi phát sinh tranh chấp, hòa giải là phương án giải quyết ban đầu nhằm hạn chế tối đa những mâu thuẫn. Việc hòa giải có thể do các bên tự thương lượng hoặc thông qua một bên trung gian thứ ba trước khi khởi kiện nếu buộc phải giải quyết tại một cơ quan tài phán trong một số trường hợp nhất định. Trong bài viết này, ThS - Luật sư Phan Mạnh Thăng sẽ chia sẻ cụ thể về vấn đề trên. Hòa giải tranh chấp đất đai Khái niệm và đặc điểm của hòa giải tranh chấp đất đai Khái niệm Hòa giải là một trong các phương pháp giải quyết trong tranh chấp đất đai. Theo đó bên thứ ba sẽ đóng vai trò là trung gian giúp đỡ các bên tìm ra giải pháp để giải quyết tranh chấp. Bằng cách thương lượng, thuyết phục cùng với thiện chí của các bên thì tranh chấp sẽ được giải quyết một cách ôn hòa. Đặc điểm    ...

Lạm thu học phí đầu năm, cơ sở pháp lý nào để xử lý?

Lạm thu học phí đầu năm, cơ sở pháp lý nào để xử lý dành cho các bậc phụ huynh khi có dấu hiệu học phí đầu năm ngày càng tăng. Về các khoản học phí được phép thu đã được pháp luật quy định cụ thể. Trường hợp nhà trường thu học phí sai quy định pháp luật sẽ bị xử lý về hành vi lạm thu học phí. Việc này thường xảy ra do các bậc cha mẹ không nắm rõ quy định. Sau đây, Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng xin cung cấp nội dung về vấn đề trên. Hành vi lạm thu học phí đầu năm Các khoản thu nào nhà trường không được phép thu?           Theo Thông tư số 55/2011/TT-BGDĐT thì các khoản phụ phí đầu năm sẽ được thu qua Ban đại diện cha mẹ học sinh theo nguyên tắc tự nguyện. Tuy nhiên, trên thực tế các khoản phí này thường được Ban đại diện cha mẹ học sinh nhờ nhà trường thu hộ và được thu như phí bắt buộc.           Căn cứ khoản 4 Điều 10 Thông tư số 55/2011/TT-BGDĐT quy định những khoản Ban đại diện cha mẹ học sinh không được phép quyên góp ...