Xử lý thế chấp đất do người khác quản lý không thể chỉ dựa vào việc quyền sử dụng đất đã được sang tên, hợp đồng thế chấp đã công chứng hoặc biện pháp bảo đảm đã đăng ký. Khi người chuyển nhượng cũ hoặc một chủ thể khác vẫn trực tiếp cư trú, canh tác, khai thác và kiểm soát tài sản, tính hợp pháp của chuỗi giao dịch trước khi thế chấp có thể trở thành vấn đề trọng tâm mà Tòa án phải xem xét.
Bối cảnh vụ án và nguyên nhân phát sinh tranh chấp về tài sản bảo đảm
Bản án số 28/2026/KDTM-PT ngày 22/4/2026 của Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ là một ví dụ thực tiễn cho thấy việc nhận thế chấp quyền sử dụng đất tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu bên nhận bảo đảm chỉ dựa trên tình trạng pháp lý thể hiện trong hồ sơ.
Theo diễn biến vụ việc, Công ty TNHH T8 xác lập quan hệ tín dụng với khoản vay 3,8 tỷ đồng. Nghĩa vụ thanh toán khoản tiền vay được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại thửa 2031+49.
Việc thế chấp tạo cơ sở để bên cho vay kỳ vọng rằng nếu bên vay vi phạm nghĩa vụ trả nợ, quyền sử dụng đất sẽ được xử lý nhằm thu hồi khoản phải thanh toán.
Sau đó, khoản nợ được chuyển giao cho Công ty TNHH Đ. Việc chuyển giao quyền yêu cầu làm thay đổi chủ thể có quyền đòi nợ nhưng không đương nhiên làm thay đổi tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm.
Khi tranh chấp được đưa ra giải quyết tại Tòa án, nguyên đơn yêu cầu bên vay thanh toán khoản nợ, đồng thời đề nghị xử lý tài sản thế chấp.
Tuy nhiên, quá trình xét xử cho thấy vấn đề không chỉ nằm ở hợp đồng tín dụng hay hợp đồng thế chấp. Tòa án còn xem xét toàn bộ chuỗi giao dịch đã dẫn đến việc một chủ thể đứng tên quyền sử dụng đất rồi sử dụng tài sản đó để bảo đảm khoản vay.
Đặc biệt, tình trạng người khác vẫn trực tiếp quản lý, sinh sống hoặc sử dụng đất trở thành yếu tố khiến tính thực chất của giao dịch chuyển nhượng trước đó phải được kiểm tra.
Qua vụ án, có thể thấy tài sản bảo đảm phải được đánh giá trên cả hai phương diện:
Tình trạng pháp lý thể hiện trên hồ sơ.
Tình trạng chiếm hữu, quản lý và sử dụng trên thực tế.
Nếu hai phương diện này mâu thuẫn với nhau, bên nhận bảo đảm cần có đủ tài liệu để giải thích và chứng minh tính hợp pháp của giao dịch.
Vì sao chỉ có Giấy chứng nhận chưa đủ bảo đảm quyền xử lý đất thế chấp?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tài liệu pháp lý quan trọng để xác định chủ thể được Nhà nước ghi nhận quyền đối với thửa đất.
Tuy nhiên, trong một vụ án có tranh chấp về chuỗi giao dịch chuyển nhượng, Tòa án có thể xem xét cả nguồn gốc tạo lập quyền của người đứng tên trên Giấy chứng nhận.
Điều này đặc biệt quan trọng khi xuất hiện các dấu hiệu như:
Người chuyển nhượng cũ vẫn sinh sống trên đất.
Bên nhận chuyển nhượng chưa từng trực tiếp quản lý tài sản.
Không tìm thấy chứng cứ thanh toán giá chuyển nhượng.
Không có tài liệu chứng minh việc bàn giao đất.
Việc sang tên diễn ra gần với thời điểm vay vốn.
Người nhận chuyển nhượng gần như chỉ đứng tên để thực hiện thủ tục tín dụng.
Người đang sử dụng đất không thừa nhận việc đã bàn giao tài sản.
Trong trường hợp này, Tòa án có thể kiểm tra liệu giao dịch chuyển nhượng có phản ánh đúng ý chí mua bán thực tế hay chỉ là một giao dịch hình thức nhằm phục vụ mục đích khác.
Do đó, bên nhận thế chấp không nên hiểu rằng có Giấy chứng nhận đồng nghĩa hoàn toàn không còn rủi ro về quyền tài sản.
Căn cứ xác định giao dịch chuyển nhượng giả tạo
Khoản 1, Khoản 2 Điều 124 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo.
Theo đó, nếu các bên xác lập một giao dịch giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác hoặc nhằm trốn tránh nghĩa vụ đối với người thứ ba thì giao dịch giả tạo có thể bị tuyên vô hiệu.
Đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Tòa án không chỉ xem hợp đồng có được công chứng hay không mà còn đánh giá những gì thực sự xảy ra giữa các bên.
Một giao dịch mua bán thông thường thường phải gắn với các yếu tố như:
Có thỏa thuận chuyển quyền.
Có nghĩa vụ thanh toán.
Có việc thực hiện nghĩa vụ thanh toán.
Có bàn giao tài sản hoặc quyền quản lý.
Có sự thay đổi thực tế về chủ thể sử dụng hoặc chiếm hữu, trừ trường hợp tồn tại thỏa thuận khác.
Nếu trên giấy tờ thể hiện đã bán đất nhưng thực tế không có giao tiền, không bàn giao đất và người bán tiếp tục sử dụng toàn bộ tài sản như trước thì đây là nhóm tình tiết cần được kiểm tra kỹ.
Theo Bản án số 28/2026/KDTM-PT, Tòa án đặc biệt xem xét dòng tiền chuyển nhượng, việc bàn giao đất và người trực tiếp quản lý tài sản sau khi giao dịch được xác lập.
Không có dòng tiền chuyển nhượng ảnh hưởng thế nào đến giao dịch?
Thanh toán giá chuyển nhượng là một trong những nội dung quan trọng giúp chứng minh giao dịch mua bán được thực hiện trên thực tế.
Đối với giao dịch bất động sản có giá trị lớn, việc không có bất kỳ chứng từ nào về giao nhận tiền có thể khiến tính thực chất của hợp đồng bị nghi ngờ.
Chứng cứ có thể bao gồm:
Sao kê tài khoản ngân hàng.
Phiếu chuyển tiền.
Biên nhận tiền.
Giấy xác nhận thanh toán.
Chứng từ kế toán.
Tài liệu thể hiện nguồn tiền.
Lời khai thống nhất của các bên về việc thanh toán.
Việc thiếu các tài liệu này không đương nhiên làm hợp đồng vô hiệu. Tuy nhiên, nếu đồng thời không có việc bàn giao đất và chủ cũ vẫn tiếp tục quản lý tài sản thì tổng hợp các yếu tố có thể tạo nên dấu hiệu của một giao dịch không thực chất.
Đối với ngân hàng, việc kiểm tra dòng tiền của giao dịch chuyển nhượng gần thời điểm nhận thế chấp có thể trở thành một biện pháp phòng ngừa hữu hiệu.
Ý nghĩa của việc bàn giao quyền sử dụng đất trên thực tế
Một yếu tố khác cần quan tâm là người nhận chuyển nhượng có thực sự tiếp nhận tài sản hay không.
Trong nhiều giao dịch hợp pháp, việc bàn giao đất được chứng minh bằng biên bản giao nhận, việc bên mua trực tiếp sử dụng, quản lý hoặc cho người khác khai thác tài sản.
Ngược lại, nếu sau khi hoàn thành thủ tục sang tên mà toàn bộ tình trạng sử dụng đất vẫn giữ nguyên, người bán tiếp tục cư trú, canh tác, xây dựng và kiểm soát tài sản thì cần xác minh lý do.
Có thể tồn tại một quan hệ hợp pháp giải thích cho việc này, chẳng hạn:
Bên mua cho bên bán thuê lại.
Bên mua cho bên bán mượn đất.
Các bên có thỏa thuận về thời điểm bàn giao.
Người đang quản lý là người được ủy quyền.
Tài sản đang được bên thứ ba sử dụng theo hợp đồng trước đó.
Nếu không có bất kỳ căn cứ nào giải thích thì nguy cơ tranh chấp sẽ cao hơn.
Người chuyển nhượng cũ vẫn sử dụng đất có phải căn cứ tuyên hợp đồng vô hiệu?
Không thể chỉ từ một tình tiết này mà kết luận hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu.
Việc người chuyển nhượng cũ tiếp tục sử dụng đất chỉ là một dấu hiệu cần được xem xét trong tổng thể chứng cứ.
Tòa án phải đánh giá nhiều yếu tố khác nhau như:
Ý chí thật sự của các bên.
Việc giao tiền.
Nội dung hợp đồng.
Mục đích xác lập giao dịch.
Quá trình bàn giao.
Các thỏa thuận phát sinh sau khi sang tên.
Người thực tế chịu chi phí quản lý tài sản.
Người hưởng lợi từ việc khai thác đất.
Vì vậy, đối với tổ chức tín dụng, mục tiêu của việc khảo sát hiện trạng không phải tự mình kết luận giao dịch giả tạo mà nhằm phát hiện dấu hiệu cần tiếp tục xác minh.
Hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu theo Điều 131 Bộ luật Dân sự 2015
Khi giao dịch chuyển nhượng bị Tòa án tuyên vô hiệu, hậu quả được giải quyết theo Điều 131 Bộ luật Dân sự 2015.
Căn cứ Khoản 1 Điều 131 Bộ luật Dân sự 2015, giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.
Điều này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến người đứng tên quyền sử dụng đất dựa trên giao dịch đó.
Theo Khoản 2 Điều 131 Bộ luật Dân sự 2015, các bên có nghĩa vụ khôi phục lại tình trạng ban đầu và hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
Nếu không thể hoàn trả bằng hiện vật thì phải quy đổi thành tiền để hoàn trả.
Khoản 3 Điều 131 Bộ luật Dân sự 2015 quy định bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phải hoàn trả phần hoa lợi, lợi tức đó.
Khoản 4 Điều 131 Bộ luật Dân sự 2015 quy định bên có lỗi gây ra thiệt hại phải bồi thường.
Như vậy, hậu quả của giao dịch vô hiệu có thể bao gồm:
Hoàn trả quyền sử dụng đất.
Hoàn trả tiền đã nhận.
Xử lý hoa lợi, lợi tức.
Xác định lỗi.
Xác định thiệt hại.
Bồi thường cho chủ thể bị ảnh hưởng.
Giao dịch giả tạo có thể bị yêu cầu tuyên vô hiệu sau thời gian dài
Đối với ngân hàng và tổ chức mua bán nợ, một rủi ro đáng chú ý là yêu cầu tuyên giao dịch giả tạo vô hiệu không bị giới hạn như nhiều trường hợp vô hiệu khác.
Theo Khoản 3 Điều 132 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo không bị hạn chế.
Do đó, không thể cho rằng tài sản đã được sang tên nhiều năm thì hoàn toàn loại trừ khả năng giao dịch cũ bị tranh chấp.
Một khoản vay có thể đã trải qua nhiều giai đoạn:
Quyền sử dụng đất được chuyển nhượng.
Người nhận chuyển nhượng được cấp hoặc cập nhật Giấy chứng nhận.
Tài sản được sử dụng để thế chấp ngân hàng.
Khoản vay phát sinh nợ quá hạn.
Khoản nợ được chuyển giao cho đơn vị khác.
Sau đó mới phát sinh yêu cầu tuyên hợp đồng chuyển nhượng trước đó vô hiệu.
Nếu giao dịch chuyển nhượng nền tảng bị xác định là giả tạo, bên nhận thế chấp hoặc bên mua nợ sẽ phải đối mặt với nguy cơ mất quyền xử lý tài sản.
Giao dịch chuyển nhượng giả tạo có thể làm ảnh hưởng hiệu lực thế chấp và quyền xử lý tài sản bảo đảm
Vì sao giao dịch thế chấp có thể bị ảnh hưởng bởi hợp đồng chuyển nhượng trước đó?
Tài sản bảo đảm phải thuộc quyền hợp pháp của chủ thể dùng tài sản để bảo đảm nghĩa vụ.
Theo Tiểu mục 1 Mục II Công văn số 64/TANDTC-PC, mục đích của thế chấp là dùng tài sản thuộc quyền của chủ thể để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ.
Do vậy, khi một người sử dụng quyền sử dụng đất để bảo đảm khoản vay, cần xem xét người đó có quyền hợp pháp đối với đất hay không.
Nếu quyền này được hình thành từ một giao dịch sau đó bị tuyên vô hiệu, cơ sở của hợp đồng thế chấp cũng có nguy cơ bị ảnh hưởng.
Có thể hình dung quan hệ này theo chuỗi:
Người A chuyển nhượng đất cho người B.
Người B đứng tên quyền sử dụng đất.
Người B sử dụng đất để thế chấp bảo đảm khoản vay.
Nếu giao dịch giữa A và B bị tuyên vô hiệu, quyền của B đối với đất bị đặt lại vấn đề.
Khi đó, giao dịch thế chấp giữa B và ngân hàng cũng phải được đánh giá về hiệu lực.
Giao dịch thế chấp có đương nhiên vô hiệu khi hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu?
Không phải mọi trường hợp đều dẫn đến kết quả này.
Pháp luật dân sự có cơ chế bảo vệ người thứ ba ngay tình.
Theo Tiểu mục 1 Mục II Công văn số 64/TANDTC-PC, thế chấp có thể được coi là một dạng chuyển giao tài sản có điều kiện trong quá trình áp dụng nguyên tắc bảo vệ người thứ ba ngay tình.
Như vậy, ngay cả khi giao dịch chuyển nhượng trước đó bị vô hiệu, hợp đồng thế chấp vẫn có khả năng được pháp luật bảo vệ nếu bên nhận thế chấp là người thứ ba ngay tình và đáp ứng đầy đủ điều kiện luật định.
Đây là cơ chế đặc biệt quan trọng đối với tổ chức tín dụng.
Tuy nhiên, ngân hàng phải có khả năng chứng minh sự ngay tình chứ không chỉ viện dẫn việc hợp đồng đã được công chứng.
Điều kiện bảo vệ người thứ ba ngay tình theo Điều 133 Bộ luật Dân sự 2015
Khoản 2 Điều 133 Bộ luật Dân sự 2015 điều chỉnh trường hợp tài sản phải đăng ký đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và sau đó được chuyển giao thông qua một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình.
Trong những điều kiện luật định, giao dịch với người thứ ba có thể được bảo vệ.
Đối với quyền sử dụng đất, đây là cơ chế có ý nghĩa lớn do quyền sử dụng đất thuộc nhóm tài sản phải đăng ký.
Theo Tiểu mục 1 Mục II Công văn số 64/TANDTC-PC, khái niệm chuyển giao thông qua giao dịch dân sự khác có thể bao gồm cả giao dịch thế chấp.
Từ đó, tổ chức tín dụng có thể được pháp luật bảo vệ nếu chứng minh được:
Tài sản đã được đăng ký.
Giao dịch thế chấp được xác lập đúng quy định.
Ngân hàng không biết giao dịch nền tảng có vấn đề.
Ngân hàng không có cơ sở hợp lý để biết về sự bất thường.
Quá trình thẩm định thể hiện việc kiểm tra tài sản một cách phù hợp.
Quy trình kiểm soát rủi ro trước khi nhận thế chấp
Từ bài học của Bản án số 28/2026/KDTM-PT, tổ chức tín dụng nên chuẩn hóa quy trình thẩm định theo nhiều bước.
Bước 1. Kiểm tra quyền trên hồ sơ
Đối chiếu Giấy chứng nhận, thông tin thửa đất, người sử dụng đất, diện tích, mục đích và các thông tin đăng ký liên quan.
Bước 2. Kiểm tra lịch sử chuyển quyền
Xác định thời điểm sang tên gần nhất và giao dịch làm căn cứ cho việc sang tên.
Nếu việc chuyển quyền diễn ra ngay trước thời điểm vay vốn, mức độ thẩm định nên được nâng cao.
Bước 3. Kiểm tra chứng cứ thanh toán
Đối với giao dịch chuyển nhượng có dấu hiệu bất thường, nên yêu cầu tài liệu chứng minh việc giao nhận giá trị chuyển nhượng.
Bước 4. Kiểm tra việc bàn giao
Xác định bên nhận chuyển nhượng đã tiếp nhận tài sản thực tế chưa.
Bước 5. Khảo sát tại chỗ
Ngân hàng cần ghi nhận ai đang cư trú, quản lý hoặc canh tác.
Bước 6. Làm rõ người sử dụng thực tế
Nếu người sử dụng khác với người đứng tên, cần xác định căn cứ của việc sử dụng.
Bước 7. Đánh giá nguy cơ giao dịch giả tạo
Đối chiếu Khoản 1, Khoản 2 Điều 124 Bộ luật Dân sự 2015 với các tình tiết thu thập được.
Bước 8. Đánh giá khả năng được bảo vệ nếu tranh chấp phát sinh
Xem xét điều kiện tại Khoản 2 Điều 133 Bộ luật Dân sự 2015 và Tiểu mục 1 Mục II Công văn số 64/TANDTC-PC.
Bước 9. Lưu trữ hồ sơ thẩm định
Hồ sơ phải được lưu với tư duy có thể phải sử dụng làm chứng cứ trước Tòa án trong tương lai.
Cách xử lý khi phát hiện tài sản đang do người khác chiếm hữu
Nếu sau khi nhận thế chấp mới phát hiện người khác đang trực tiếp quản lý đất, bước đầu tiên là xác định căn cứ chiếm hữu.
Không nên ngay lập tức tiến hành xử lý tài sản khi chưa làm rõ vấn đề.
Cần xác minh:
Người đang quản lý là ai.
Họ bắt đầu sử dụng đất từ thời điểm nào.
Có hợp đồng thuê hoặc mượn không.
Có văn bản ủy quyền không.
Có tranh chấp với người đứng tên hay không.
Họ có thừa nhận hợp đồng chuyển nhượng trước đó hay không.
Người thế chấp có từng trực tiếp nhận đất không.
Sau đó cần rà soát toàn bộ giao dịch tạo lập quyền.
Nếu xuất hiện dấu hiệu hợp đồng chuyển nhượng giả tạo, cần đánh giá ngay khả năng bảo vệ ngân hàng theo Điều 133 Bộ luật Dân sự 2015.
Ngân hàng cần kiểm tra hiện trạng, người đang chiếm hữu và chứng cứ chuyển giao để bảo vệ tư cách người thứ ba ngay tình.
Khuyến nghị thẩm định tài sản bảo đảm từ Chuyên tư vấn Luật
Đối với quyền sử dụng đất, hồ sơ bảo đảm chỉ an toàn khi thông tin pháp lý và tình trạng thực tế có sự thống nhất hoặc có đủ tài liệu giải thích sự khác biệt.
Chuyên tư vấn Luật khuyến nghị ngân hàng và bên nhận bảo đảm không dừng quá trình kiểm tra ở Giấy chứng nhận và hợp đồng công chứng.
Trước khi giải ngân nên:
Kiểm tra nguồn gốc quyền sử dụng đất.
Rà soát hợp đồng chuyển nhượng gần nhất.
Đối chiếu thời điểm sang tên với thời điểm vay.
Kiểm tra chứng cứ thanh toán.
Kiểm tra biên bản bàn giao.
Khảo sát thực địa.
Xác định người đang chiếm hữu.
Làm rõ căn cứ người khác sử dụng đất.
Ghi nhận tình trạng công trình trên đất.
Kiểm tra dấu hiệu tranh chấp.
Lập hồ sơ ảnh và video.
Lưu tài liệu xác minh.
Đánh giá nguy cơ giao dịch giả tạo.
Phân tích điều kiện người thứ ba ngay tình.
Xây dựng phương án xử lý thay thế nếu tài sản không thể phát mãi.
Đối với tài sản có nhiều lần chuyển nhượng hoặc chủ cũ vẫn sử dụng, nên thực hiện thẩm định pháp lý chuyên sâu trước khi chấp thuận nhận thế chấp.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp tín dụng và thế chấp tại Chuyên tư vấn Luật
Tranh chấp tín dụng liên quan đến đất đang do người khác quản lý đòi hỏi phải đánh giá đồng thời hợp đồng tín dụng, giao dịch bảo đảm và toàn bộ quá trình hình thành quyền sử dụng đất.
Chuyên tư vấn Luật hỗ trợ thực hiện các công việc pháp lý như:
Rà soát hợp đồng tín dụng và hồ sơ giải ngân.
Kiểm tra nghĩa vụ thanh toán của bên vay.
Rà soát hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.
Kiểm tra việc công chứng giao dịch bảo đảm.
Kiểm tra đăng ký biện pháp bảo đảm.
Rà soát lịch sử biến động đất đai.
Kiểm tra giao dịch làm phát sinh quyền cho người thế chấp.
Đánh giá dấu hiệu giao dịch giả tạo theo Khoản 1, Khoản 2 Điều 124 Bộ luật Dân sự 2015.
Phân tích hậu quả giao dịch vô hiệu theo Điều 131 Bộ luật Dân sự 2015.
Kiểm tra thời hiệu theo Khoản 3 Điều 132 Bộ luật Dân sự 2015.
Đánh giá điều kiện người thứ ba ngay tình theo Khoản 2 Điều 133 Bộ luật Dân sự 2015.
Vận dụng Tiểu mục 1 Mục II Công văn số 64/TANDTC-PC trong tranh chấp thế chấp.
Kiểm tra người đang trực tiếp quản lý và sử dụng đất.
Thu thập chứng cứ về hiện trạng.
Kiểm tra chứng từ thanh toán giao dịch chuyển nhượng.
Đánh giá chứng cứ bàn giao tài sản.
Rà soát hồ sơ thẩm định ngân hàng.
Xây dựng hệ thống chứng cứ chứng minh sự ngay tình.
Đánh giá khả năng Tòa án chấp nhận yêu cầu xử lý tài sản.
Đề xuất phương án thu hồi nợ thay thế.
Soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp tín dụng.
Xây dựng yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm.
Soạn yêu cầu phản tố hoặc yêu cầu độc lập.
Đại diện tham gia quá trình giao nộp và công khai chứng cứ.
Tham gia tranh tụng tại phiên tòa.
Tư vấn phương án kháng cáo.
Đánh giá trách nhiệm bồi thường khi giao dịch bị tuyên vô hiệu.
Thẩm định khoản nợ trước khi mua bán, chuyển giao.
Xây dựng quy trình kiểm soát tài sản bảo đảm cho doanh nghiệp và tổ chức tín dụng.
Việc phát hiện sớm những bất thường về chủ thể quản lý thực tế, lịch sử sang tên và dòng tiền giúp bên nhận bảo đảm có điều kiện xử lý trước khi tài sản trở thành đối tượng của một vụ tranh chấp phức tạp.
Xử lý thế chấp đất do người khác quản lý cần được xem xét dựa trên nguồn gốc quyền sử dụng đất, hiệu lực giao dịch chuyển nhượng, người đang chiếm hữu tài sản và điều kiện bảo vệ bên nhận thế chấp với tư cách người thứ ba ngay tình. Bản án số 28/2026/KDTM-PT cho thấy khoản vay vẫn có thể được buộc thanh toán nhưng tài sản bảo đảm có thể không được xử lý nếu giao dịch thế chấp mất cơ sở pháp lý. Chuyên tư vấn Luật cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
Xem thêm: Hợp đồng mua bán đất bị Tòa tuyên vô hiệu xử lý như thế nào?
Nhận xét
Đăng nhận xét