Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Bài đăng nổi bật

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỪ A ĐẾN Z

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) là một quy trình hành chính quan trọng trong lĩnh vực đất đai, nhằm xác nhận và bảo đảm quyền sử dụng hợp pháp đất đai của các cá nhân, tổ chức hoặc nhóm người. Quy trình này được thực hiện theo các quy định hiện hành của pháp luật đất đai tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong bài viết này, Luật Long Phan PMT sẽ đồng hành cùng quý bạn đọc với hướng dẫn chi tiết từng bước trong thủ tục cấp GCN QSDĐ để giúp mọi người có thể thực hiện nhanh chóng, đúng luật và đầy đủ.   Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Căn cứ theo Điều 136 của Luật Đất đai 2024, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu được giao cho Ủy ban nhân dân các cấp có thẩm quyền trực tiếp quản lý đất đai tại địa phương nơi đất tọa lạc. Cụ thể, UBND cấp huyện hoặc cấp tỉnh tùy theo từng trường hợp sẽ chịu trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, thẩm tra, xác minh và quyết định cấp GCN cho ngườ...
Các bài đăng gần đây

BÁN ĐẤT ĐÃ CÔNG CHỨNG NHƯNG CHƯA NHẬN ĐỦ TIỀN, NGƯỜI BÁN NÊN LÀM GÌ?

Vấn đề liên quan đến việc bán đất đã được công chứng hợp đồng nhưng người bán chưa nhận đủ số tiền thỏathuận là tình trạng phổ biến hiện nay và gây ra nhiều khó khăn pháp lý. Trong thực tế, khi tiến hành giao dịch mua bán đất đai, đa số các bên không thực hiện thanh toán toàn bộ số tiền ngay lập tức tại thời điểm ký kết hợp đồng. Thay vào đó, thường có thỏa thuận thanh toán nhiều lần hoặc theo tiến độ. Điều này dẫn đến trường hợp bên mua có thể không thực hiện nghĩa vụ thanh toán phần tiền còn lại đúng thời hạn hoặc thậm chí ngưng thanh toán hoàn toàn. Hiểu được sự phức tạp và thực trạng này, Chuyển tư vấn luật xin được chia sẻ và hướng dẫn cách xử lý qua bài viết chi tiết dưới đây nhằm giúp quý khách hàng nắm rõ quyền lợi và các biện pháp bảo vệ mình.   Bán đất đã công chứng nhưng bên mua không trả đủ tiền Hướng dẫn chi tiết xử lý trường hợp bán đất đã công chứng nhưng chưa nhận đủ tiền Việc xử lý khi bán đất đã công chứng mà bên bán chưa nhận đủ tiền sẽ được thực hiện dựa tr...

HƯỚNG DẪN CHI TIẾT CÁCH ĐÒI LẠI ĐẤT ĐÃ KÊ KHAI TRONG SỔ MỤC KÊ NHƯNG BỊ NGƯỜI KHÁC LẤN CHIẾM

Hiện tượng đất đã được ghi nhận trong sổ mục kê nhưng lại bị người khác chiếm dụng trái phép là vấn đề phổ biến, gây khó khăn cho nhiều cá nhân, hộ gia đình trong việc bảo vệ quyền lợi về đất đai. Sổ mục kê tuy là tài liệu quan trọng trong quản lý đất đai và được sử dụng làm căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng giá trị pháp lý của nó lại không ngang bằng với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Do vậy, trong trường hợp đất bị chiếm dụng, nhiều người vẫn băn khoăn liệu có thể đòi lại được đất nếu chỉ có sổ mục kê làm bằng chứng? Bài viết dưới đây sẽ phân tích sâu các quy định pháp luật liên quan, giúp bạn hiểu rõ quyền lợi và cách thức giải quyết tranh chấp đất đai trong tình huống này.   Đòi lại đất kê khai trong sổ mục kê bị người khác lấn chiếm Sổ mục kê đất đai là gì và vai trò của nó trong quản lý đất đai? Mặc dù luật hiện hành không quy định khái niệm chính thức về “sổ mục kê đất đai”, nhưng theo quy định cũ tại khoản 15 Điều 4 Luật Đất đai năm 200...

CÁCH THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NHƯ THẾ NÀO?

Việc giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất luôn là một vấn đề phức tạp, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc không chỉ các quy định về luật thừa kế mà còn phải tuân thủ nghiêm ngặt pháp luật về đất đai. Trong thực tế, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất không chỉ liên quan đến quyền lợi của các đồng thừa kế mà còn ảnh hưởng đến sự ổn định trong quan hệ gia đình, dòng họ và xã hội. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin toàn diện về quy trình, phương pháp, cũng như các vấn đề pháp lý liên quan đến tranh chấp quyền sử dụng đất trong thừa kế, nhằm giúp bạn hiểu rõ và có thể chủ động trong việc giải quyết các tranh chấp này.   Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Hướng dẫn cách giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Phân chia di sản thừa kế quyền sử dụng đất là một việc thường gặp trong đời sống. Tuy nhiên, do tính chất đặc thù của tài sản bất động sản, cũng như các mối quan hệ gia đình, xã hội liên quan, việc phân chia này không phải lúc nào cũng diễn...