Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) là một quy trình hành chính quan trọng trong lĩnh vực đất đai, nhằm xác nhận và bảo đảm quyền sử dụng hợp pháp đất đai của các cá nhân, tổ chức hoặc nhóm người. Quy trình này được thực hiện theo các quy định hiện hành của pháp luật đất đai tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong bài viết này, Luật Long Phan PMT sẽ đồng hành cùng quý bạn đọc với hướng dẫn chi tiết từng bước trong thủ tục cấp GCN QSDĐ để giúp mọi người có thể thực hiện nhanh chóng, đúng luật và đầy đủ. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Căn cứ theo Điều 136 của Luật Đất đai 2024, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu được giao cho Ủy ban nhân dân các cấp có thẩm quyền trực tiếp quản lý đất đai tại địa phương nơi đất tọa lạc. Cụ thể, UBND cấp huyện hoặc cấp tỉnh tùy theo từng trường hợp sẽ chịu trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, thẩm tra, xác minh và quyết định cấp GCN cho ngườ...
Vấn đề liên quan đến việc bán đất đã được công chứng hợp đồng nhưng người bán chưa nhận đủ số tiền thỏathuận là tình trạng phổ biến hiện nay và gây ra nhiều khó khăn pháp lý. Trong thực tế, khi tiến hành giao dịch mua bán đất đai, đa số các bên không thực hiện thanh toán toàn bộ số tiền ngay lập tức tại thời điểm ký kết hợp đồng. Thay vào đó, thường có thỏa thuận thanh toán nhiều lần hoặc theo tiến độ. Điều này dẫn đến trường hợp bên mua có thể không thực hiện nghĩa vụ thanh toán phần tiền còn lại đúng thời hạn hoặc thậm chí ngưng thanh toán hoàn toàn. Hiểu được sự phức tạp và thực trạng này, Chuyển tư vấn luật xin được chia sẻ và hướng dẫn cách xử lý qua bài viết chi tiết dưới đây nhằm giúp quý khách hàng nắm rõ quyền lợi và các biện pháp bảo vệ mình. Bán đất đã công chứng nhưng bên mua không trả đủ tiền Hướng dẫn chi tiết xử lý trường hợp bán đất đã công chứng nhưng chưa nhận đủ tiền Việc xử lý khi bán đất đã công chứng mà bên bán chưa nhận đủ tiền sẽ được thực hiện dựa tr...