Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến việc đòi lại nhà đã cho người khác ở nhờ hiện nay đang trở thành một thách thức pháp lý phức tạp đối với nhiều chủ sở hữu nhà ở. Bài viết này sẽ cung cấp một hướng dẫn toàn diện, chi tiết về các bước cần thực hiện để giải quyết tranh chấp đòi lại nhà cho ở nhờ một cách hợp pháp, hiệu quả và đảm bảo sự công bằng cho các bên liên quan. Qua đó, người đọc sẽ có cái nhìn rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của mình trong quá trình giải quyết tranh chấp này, đồng thời biết cách thức áp dụng các quy định pháp luật liên quan để bảo vệ quyền lợi của bản thân. Khởi kiện tại Tòa án để đòi lại nhà cho ở nhờ Quyền đòi lại nhà cho ở nhờ của chủ sở hữu theo pháp luật Theo quy định tại Điều 499 Bộ luật Dân sự năm 2015, chủ sở hữu nhà có một số quyền cơ bản khi cho người khác ở nhờ mà bên nhận ở nhờ không thực hiện đúng các điều kiện hoặc thời hạn đã thỏa thuận. Cụ thể: Đòi lại tài sản khi hết mục đích cho mượn: Nếu trong thỏa thuận cho ở nhờ không ...

Vấn đề kiện đòi lại quyền sử dụng đất khi đã cho người khác mượn để thế chấp tại ngân hàng hiện nay là một chủ đề nhận được sự quan tâm lớn từ phía bạn đọc cũng như những người trực tiếp liên quan trong các tranh chấp đất đai. Thực tế cho thấy, nhiều chủ đất đã có hành vi cho người khác mượn đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhằm mục đích thế chấp vay vốn ngân hàng. Vậy pháp luật Việt Nam có cho phép chủ đất kiện đòi lại đất đã cho người khác mượn và dùng làm tài sản thế chấp ngân hàng hay không? Bài viết dưới đây sẽ đi sâu phân tích các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến vấn đề này, đồng thời hướng dẫn chi tiết thủ tục khởi kiện đòi lại đất khi cần thiết.   Khởi kiện đòi lại đất Bản chất pháp lý của giao dịch cho mượn quyền sử dụng đất để thế chấp tại ngân hàng Trước tiên, để xác định được quyền lợi của chủ đất khi có tranh chấp liên quan đến việc cho mượn quyền sử dụng đất nhằm mục đích thế chấp ngân hàng, cần phải hiểu rõ về bản chất pháp lý của l...

Hiện nay, việc giao dịch mua bán đất đai thông qua giấy tờ viết tay vẫn diễn ra khá phổ biến ở nhiều địa phương tại Việt Nam, đặc biệt là ở những vùng nông thôn hoặc nơi người dân chưa có thói quen thực hiện giao dịch qua hợp đồng công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, hình thức giao dịch này tạo ra nhiều khó khăn, đặc biệt là khi thửa đất đã được mua bán qua nhiều chủ sở hữu nhưng chưa có giấy tờ pháp lý rõ ràng. Điều này gây trở ngại rất lớn trong việc xác lập quyền sở hữu hợp pháp và làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ). Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các trường hợp, quy định pháp luật liên quan và hướng dẫn cụ thể cách xử lý các tình huống phát sinh khi mua bán đất viết tay qua nhiều chủ   nhằm hỗ trợ người dân và doanh nghiệp hiểu rõ hơn về các bước cần thực hiện.   Mua bán đất đai qua nhiều chủ Giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán đất bằng giấy viết tay Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, cụ thể là Luật Đất đai 2024...

Tranh chấp đất đai phát sinh từ các giao dịch mua bán bằng giấy viết tay , nhất là khi một thửa đất bị bán cho nhiều người cùng lúc, là vấn đề phổ biến và phức tạp tại Việt Nam. Tình trạng này không chỉ làm rối loạn về mặt pháp lý mà còn gây ra những hệ lụy nghiêm trọng đối với quyền sở hữu, quản lý, và giao dịch bất động sản. Việc xử lý các tranh chấp này đòi hỏi người có liên quan phải hiểu rõ hệ thống pháp luật đất đai cũng như thủ tục tố tụng dân sự, hành chính hiện hành tại Việt Nam. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết các biện pháp, quy trình và cơ quan có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp đất đai phát sinh từ các hợp đồng mua bán đất bằng giấy viết tay, đồng thời cung cấp các kiến thức cần thiết giúp người dân bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.   Tranh chấp đất đai Thực trạng tranh chấp đất đai do mua bán bằng giấy viết tay cho nhiều người Hiện nay, rất nhiều trường hợp người sử dụng đất thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không qua các...