Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Việc chồng cũ qua đời khi tài sản chung chưa được phân chia sau ly hôn đặt người vợ cũ vào một tình thế pháp lý phức tạp. Trong nhiều trường hợp, tranh chấp có thể xảy ra với những người thừa kế, đặc biệt khi không có văn bản phân định rõ ràng. Để tránh mất quyền sở hữu tài sản hợp pháp như nhà, đất, tài khoản ngân hàng hoặc cổ phần doanh nghiệp, người vợ cũ cần nhanh chóng xác định phần sở hữu hợp pháp của mình và tiến hành xử lý theo quy trình pháp luật.   Chồng cũ mất nhưng tài sản chung sau ly hôn chưa chia Hai Hướng Xử Lý Khi Chưa Phân Chia Tài Sản Chung Mà Chồng Cũ Đã Mất Người vợ cũ có thể chọn một trong hai phương án sau: Thương Lượng Với Các Đồng Thừa Kế Giải pháp này được pháp luật khuyến khích nhằm tránh tranh chấp kéo dài và chi phí tố tụng. Để bắt đầu, người vợ cần xác định rõ phần tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình, đồng thời xác minh danh sách người thừa kế hợp pháp của chồng cũ. Tài sản chung được hiểu là tài sản tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, v...

Việc yêu cầu bồi thường thiệt hại phát sinh từ nghị quyết của Hội đồng quản trị (HĐQT) được xem là một dạng tranh chấp kinh doanh thương mại, thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Người khởi kiện – có thể là công ty hoặc cổ đông – cần nắm rõ các quy định pháp lý liên quan để thực hiện thủ tục khởi kiện đúng trình tự và đúng đối tượng. Nghị quyết của Hội đồng quản trị gây ra thiệt hại Thời hiệu khởi kiện trong các vụ việc liên quan đến nghị quyết HĐQT Căn cứ Điều 588 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu để yêu cầu bồi thường thiệt hại trong trường hợp này là 03 năm, tính từ thời điểm người bị thiệt hại biết hoặc phải biết về hành vi vi phạm và thiệt hại xảy ra. Người khởi kiện cần chứng minh rõ ràng mốc thời gian phát hiện sai phạm và thiệt hại thực tế để đảm bảo yêu cầu khởi kiện trong thời hạn pháp luật cho phép. Cơ quan có thẩm quyền xử lý yêu cầu bồi thường thiệt hại Theo khoản 4 Điều 30 và khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, tranh chấp l...

Hiện nay, việc mua nhà qua vi bằng trở thành một hình thức phổ biến trong giao dịch bất động sản, nhất là khi nhiều người chọn không thực hiện công chứng hợp đồng mua bán. Thay vì vậy, họ dựa vào vi bằng do Thừa phát lại lập để làm chứng nhận cho các bên trong giao dịch. Tuy nhiên, vi bằng chỉ ghi nhận sự kiện hoặc hành vi có thật, không phải là tài liệu pháp lý thay thế cho hợp đồng công chứng hay chứng thực. Việc dùng vi bằng sai mục đích có thể khiến giao dịch mất hiệu lực pháp lý, kéo theo những tranh chấp và tổn thất nghiêm trọng cho các bên liên quan. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này cùng hướng xử lý khi phát sinh tranh chấp.   Có được mua nhà bằng vi bằng không? Giá trị pháp lý của vi bằng trong mua bán nhà đất và những nguy cơ tiềm ẩn Mua nhà bằng vi bằng được nhiều người tin tưởng vì sự tiện lợi, nhanh chóng và chi phí thấp hơn công chứng. Tuy nhiên, vi bằng không đủ cơ sở pháp lý để chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản. Việc hiểu đúng về bản ...

Trong thực tiễn sử dụng đất, việc mua bán chuyển nhượng một phần thửa đất không đủ diện tích tách thửa là câu hỏi pháp lý phổ biến và được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, điểm khó khăn lớn nhất lại nằm ở khâu đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai, bởi phần diện tích đất chuyển nhượng cần phải thỏa mãn yêu cầu về diện tích tối thiểu để tách thửa thành một thửa đất riêng biệt mới được phép làm thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp diện tích không đủ, người dân cần áp dụng những phương án nào để có thể thực hiện giao dịch? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết các quy định và đưa ra các giải pháp thực tiễn nhằm giúp người sử dụng đất hiểu rõ hơn.   Diện tích đất tách thửa không đủ thì có mua bán được không? Các điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất Điều 45 Khoản 1 Luật Đất đai 2024 quy định rõ về các điều kiện cơ bản để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gồm: Người chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận...

Tội hành hạ người khác   là hành vi ngược đãi, đối xử tàn nhẫn hoặc làm nhục người có quan hệ lệ thuộc, được pháp luật Việt Nam nghiêm cấm và xử lý hình sự theo quy định tại Điều 140 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017). Mục tiêu của quy định này là nhằm bảo vệ nhân phẩm, sức khỏe và quyền lợi hợp pháp của các cá nhân, đặc biệt là những người yếu thế. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về cấu thành tội phạm, mức phạt áp dụng và dịch vụ luật sư hỗ trợ bào chữa đối với tội danh này.   Tội hành hạ người khác là gì? Điều Kiện Để Bị Truy Cứu Trách Nhiệm Hình Sự Tội Hành Hạ Người Khác Để một người có thể bị xử lý hình sự về hành vi hành hạ người khác, cần đáp ứng đủ các yếu tố cấu thành tội phạm theo quy định tại Điều 140 BLHS, bao gồm: mặt khách quan, mặt chủ quan, chủ thể phạm tội và khách thể bị xâm hại. Chủ thể của tội phạm Theo Điều 12 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017), người có trách nhiệm hình sự đối với tội hành hạ người khác là c...