Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Trong thực tế, rất nhiều giao dịch mua bán đất đai được thực hiện dưới hình thức hợp đồng viết tay, không tuân thủ quy định bắt buộc về công chứng hoặc chứng thực. Điều này dễ dẫn đến nhiều rủi ro pháp lý, đặc biệt là khi xảy ra tranh chấp. Bài viết này sẽ cung cấp một hướng dẫn toàn diện, chi tiết về các bước cần thiết để tiến hành khởi kiện, những điều kiện mà hợp đồng mua bán đất giấy tay cần đáp ứng để được Tòa án công nhận, cũng như một số lưu ý quan trọng trong quá trình thực hiện thủ tục này.   Có được mua bán đất bằng giấy viết tay không Xác định thẩm quyền của Tòa án trong việc giải quyết yêu cầu công nhận hợp đồng mua bán đất giấy tay Một trong những bước đầu tiên và quan trọng nhất khi tiến hành khởi kiện là xác định chính xác Tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ việc. Việc lựa chọn sai thẩm quyền Tòa án sẽ khiến đơn khởi kiện bị trả lại hoặc không được thụ lý, kéo dài thời gian và làm phức tạp thêm quá trình bảo vệ quyền lợi của người khởi kiện. Theo quy định pháp l...

Việc soạn đơn kiện lại nguyên đơn trong các vụ tranh chấp được giải quyết tại trọng tài thương mại là một bước quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bị đơn trong quá trình tố tụng trọng tài.  Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn một cách chi tiết, cụ thể và đầy đủ về cách thức soạn thảo đơn kiện lại nguyên đơn trong tố tụng trọng tài thương mại, giúp các bên tham gia tố tụng hiểu rõ các quy trình cũng như những yêu cầu cần thiết để đơn kiện lại được tiếp nhận và xem xét hợp lệ.   Khởi kiện lại nguyên đơn  Quyền Kiện Lại Nguyên Đơn Của Bị Đơn Trong Tố Tụng Trọng Tài Theo quy định của Luật Trọng tài Thương mại 2010, bị đơn có quyền kiện lại nguyên đơn về các vấn đề liên quan trực tiếp đến vụ tranh chấp đang được trọng tài giải quyết (khoản 1 Điều 36). Quyền kiện lại này được coi là quyền hợp pháp của bị đơn nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi và lợi ích của mình, đồng thời đảm bảo vụ việc được giải quyết một cách toàn diện và công bằng. Tuy nhiên, để quyền kiện lại này đượ...

Việc công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án là một thủ tục pháp lý quan trọng nhằm ghi nhận chính thức thỏa thuận đạt được giữa các bên thông qua quá trình hòa giải không thuộc phạm vi tố tụng. Thủ tục này không chỉ tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho thỏa thuận mà còn bảo đảm khả năng cưỡng chế thi hành nếu phát sinh tranh chấp về sau. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện và cập nhật nhất về điều kiện, hồ sơ, quy trình và các lưu ý pháp lý liên quan đến việc yêu cầu Tòa án công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án. Thủ tục công nhận kết quả hoà giải thành ngoài Tòa án Điều Kiện Để Được Tòa Án Công Nhận Kết Quả Hòa Giải Thành Ngoài Tòa Án Theo quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, việc công nhận thỏa thuận hòa giải thành chỉ được Tòa án chấp thuận khi đáp ứng đầy đủ những điều kiện pháp lý sau: Về năng lực và tư cách chủ thể Các bên tham gia hòa giải phải là người có đủ năng lực hành vi dân sự, tức có khả năng nhận thức và làm chủ hành vi...

Việc khởi kiện hủy hợp đồng mua bán đất được lập bằng vi bằng là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người bị xâm phạm trong giao dịch đất đai. Khi hợp đồng mua bán đất không được lập đúng thủ tục, hoặc phát sinh tranh chấp giữa các bên, người có quyền lợi liên quan hoàn toàn có thể tiến hành thủ tục khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền nhằm yêu cầu hủy bỏ hợp đồng đó. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp toàn bộ thông tin cần thiết về quy trình, thủ tục, cũng như các lưu ý quan trọng khi tiến hành khởi kiện hủy hợp đồng mua bán đất đã lập vi bằng. Khởi kiện hợp đồng mua bán đất lập vi bằng thế nào? Thời hiệu khởi kiện hủy hợp đồng mua bán đất lập vi bằng Theo quy định của Điều 429 Bộ luật Dân sự năm 2015, thời hạn để khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp liên quan đến hợp đồng dân sự, trong đó có hợp đồng mua bán đất, là 03 năm kể từ ngày người có quyền biết hoặc phải biết quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm. Do vậy, đối...